Die beiden betagten Schwestern Ruth und Vreni Engel leben seit Jahrzehnten in der Dachwohnung eines alten Mietshauses. Als die Wohnung darunter frisch renoviert wird, möchten die beiden unbedingt umziehen. Doch damit beissen sie bei Vermieter Blunschli auf Granit.

Kurzerhand holen Engels zum Gegenschlag aus: Mit Büchern, Pfannen und allerlei Tricks versuchen sie die neuen Mieter zu vertreiben, während sie gleichzeitig mit erfundenen Gebrechen den Vermieter von ihrer «Dringlichkeit» überzeugen wollen.

Als die beiden Schwestern dann – unabhängig voneinander – je einen Untermieter aufnehmen, wird es plötzlich eng. Und als diese das Spiel der beiden Schlitzohrinnen durchschauen, nimmt das Chaos erst recht seinen Lauf.